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Immobilienservice Meike Gloe

Herrn Tobias Meggers

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Nr. anzeigen

+49 4832 9088393

+49 1520 2864363

Repräsentative Altstadtvilla mit Blick auf den Dom!

€ 349.000

Kaufpreis

167,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

602 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Marktstraße 1

25704 Meldorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57%
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel.
Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen.
Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.11.2024 bis 06.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und klassische Altstadtvilla liegt im Zentrum der beliebten Stadt Meldorf, nur wenige Schritte von Meldorfs Sehenswürdigkeit dem Meldofer Dom entfernt. Gebaut wurde die prachtvolle Immobilie um die Jahrhundertwende, ca. 1900, mit hochwertigen Baustoffen. Unter anderem ist das Dach mit Schieferplatten...

Ausstattung

- 06/2017 neue Gasbrennwerttherme
- Alle Fenster Isolierverglast
- Einbauküche
- Wintergarten mit Fußbodenheizung und Sonnenschutzsystem
- Veranda
- Terrasse mit Markise
- 2 Kaminöfen ( Über-Eck Kamin und Kachelofen )
- Weinkeller
- Garten mit Teich
- EG mit Duschbad
- DG Wannenbad und Dusche

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit...