DEDI-BAU GmbH

Herr Michael Porster

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* KAPITALANLEGER AUFGEPASST* 2-Zi.-NEUBAU-Dachgeschosswohnung in Eckental-Eschenau! ETW Nr. 7!

€ 375.000
Kaufpreis
70,78 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseKlingenstr. 45
90542 Eckental 
(Eschenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000 2 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

ZENTRAL.NATURNAH.PERFEKT!

Unser Neubauprojekt im eckentaler Ortsteil Eschenau schafft eine wunderbare Symbiose zwischen naturnahem Leben mit perfektem Anschluss an die wachsende Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Kurze Wege mit dem Auto über die Bundesstraße 2 in den Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

NUR NOCH EINE EINHEIT VERFÜGBAR! BESICHTIGUNG NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG GERNE MÖGLÌCH!

VERMIETET zum 01.03.2024! Netto-Mietkonditionen wie folgt:

Mietwohnung: 884,75 € (=12,50 €/m² Wfl.) zzgl. Nebenkosten
Tiefgaragenstellplatz: 30.- €/Stk.
Gesamt: 914,75 €

2-Zimmer-Eigentumswohnung inkl...

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Weitere Informationen

Fakten
ALLGEMEIN:
• Geschmackvolle Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen (Wohnflächen zwischen
60 - 100 m²)
• Aufzug, Tiefgarage mit 15 Stellplätzen, Keller- und Spitzbodenabteile
• KfW-Standard eines Effizienzhauses 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse, GEG
2020)
• Hochwertige, außentemperaturgesteuerte...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DEDI-BAU GmbH

Pettensiedelerstraße 15, 90542 Eckental/Ortsteil Eschenau

Geschäftszeiten
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Herr Michael Porster

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glu34v

Referenznummer: A89

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