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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Solveig Jana Gautsch

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 36772205

Ruhige Dachgeschosswohnung mit Balkon

€ 113.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01279 Dresden

(Laubegast)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 113.000

Preis/m²

€ 2.092,59

x-fache Miete

17,25

Provision für Käufer

4,7 % inkl. MwSt.

Lage

Laubegast gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Dresden, besonders bei jenen, die sich gern draußen bewegen. Hierzu lädt die Nähe zur Elbe ein. Man kann herrlich über die Elbwiesen spazieren, am Ufer joggen oder mit dem Fahrrad mal eben schnell nach Wehlen oder nach Meißen fahren. Mit der Elbfähre kann man manchen Stau...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.06.2018 bis 15.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie wollen einen Teil Ihres Vermögens in Immobilien investieren und suchen das perfekte, risikoarme Objekt für Einsteiger? Hier haben Sie es gefunden.
Die schicke, kleine Dachgeschosswohnung ist seit 2021 mit einem guten Mietzins vermietet. Der Mieter geht pfleglich mit Ihrem neuen Eigentum um, alles ist ordentlich und...

Ausstattung

- Wohnung im 3.OG
- großer Wohn- Essbereich mit Austritt Balkon
- Tageslichtbad
- separates WC
- Keller
- Parkplatz Tiefgarage (Duplex)
- vermietet seit 1.10.2021

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.552,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.552,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Exposépreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage steigen oder fallen kann. Bitte unbedingt beachten: Oftmals ist ein schneller Rückruf aufgrund der Vielzahl von Interessenten unmöglich. Warten Sie nicht darauf! Sichern Sie sich jetzt gleich einen Telefontermin unter www.etermin.net/janagautsch. Ich...