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Yvonne Ackermann Immobilienmanagement

Frau Yvonne Ackermann

Lichtdurchflutete, moderne Büro- / Praxisräume. 94 m² Gesamtfläche mit flexibler Aufteilung!!!

€ 1.600
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22395 Hamburg (Bergstedt) 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.600 Nebenkosten € 380 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.980

Kaution

4.800,00

Provision für Mieter

2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé zustande

Lage

Der Stadteil Bergstedt gehört zu den Walddörfern, hier lebt und arbeitet man in einer grünen Umgebung.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.
Die Bushaltestelle (Bergstedt Markt) und Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Mit dem Bus gelangt man innerhalb weniger Minuten zu den...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2001

Bezug

01.03.2025

Geschoss

1. Geschoss

  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergieverbrauch (Wärme)

113,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit, in hervorragender Sichtlage, eignet sich optimal als Büro- oder Praxisfläche.

Die modernen Räume liegen im ersten Obergeschoss und sind 2001 im Zuge einer Dachaufstockung entstanden.

Aktuell sind ein großer und ein kleiner Raum, eine Küchenzeile und 2 WC´s vorhanden.
Die...

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Ausstattung

Drehkippfenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung
Die Anbringung von Aussenwerbung ist möglich

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Nach Absprache ist die Anmietung ab dem 01.02.2025 möglich.

Es ist eine Mindestmietdauer von 36 Monaten...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Schillingkoppel 4, 22393 Hamburg

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Online-ID: 2gltq5b

Referenznummer: 212024-B

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