Ansprechpartner

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Meike Klose

Ruhiges Zuhause im Ortskern von Wirges!

€ 170.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
379 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
56422 Wirges 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 170.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Wirges liegt im vorderen Westerwald. Montabaur und der BAB Anschluss an die A 3 und den ICE Bahnhof Montabaur sind nur 5 km entfernt.
Die Stadt zählt ca. 5.500 Einwohner. Fußläufig sind mehrere Supermärkte, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch die "Neue Mitte" erreichbar. Die Stadt verfügt über...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Böden: Laminat, Linoleum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

04.11.2024 bis 03.11.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

311,12 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

In verkehrsberuhigter Ortslage von Wirges befindet sich dieses solide Einfamilienhaus. Zum Angebot gehört ebenso ein kleines Nebengebäude, welches ehemals als Stall genutzt wurde.

Im Ursprung wurde das Haus ca. 1900 erbaut. Ende der 1990er Jahre fand nochmals eine grundlegende Sanierung und energetische Überarbeitung...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Photovoltaikanlage

Massivbauweise aus ca. 1900, Badezimmeranbau aus 2012, Fassade teilw. gedämmt, vorne verputzt und gestrichen / hinten mit Blech verkleidet, Giebelwände im DG 1996 neu gemauert, Dachstuhl 1996 erneuert und mit 20 cm Steinwolle gedämmt...

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Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Neumarkt 1, 57627 Hachenburg

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Online-ID: 2glt85p

Referenznummer: 4 107 3

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