von Poll Immobilien GmbH

Kapitalanleger oder Eigennutzer - zusätzliche Einnahme durch gut laufende Arztpraxis

€ 750.000
Kaufpreis
448,10 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
677 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63579 Freigericht 
(Neuses)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 750.000 Preis/m² € 1.673,73 x-fache Miete 39,55

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Freigericht, eine Gemeinde in Hessen, zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A66, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hanau und Gelnhausen ermöglicht. Zudem verfügt Freigericht über ein gut ausgebautes Busnetz, das die verschiedenen...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1972

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 19.07.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Haus in guter und bevorzugter Lage in Freigericht lässt keine Wünsche offen. Auf circa 448 Quadratmeter vermietbarer Fläche mit einem weitläufigen, schön eingewachsenen Gartengrundstück auf circa 677 Quadratmeter ist genügend Spielraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Das 1987 erbaute...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Schöne Raumaufteilung
- Parkettbelag und Fliesen
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC
- Großzügige Raumaufteilung Praxis
- Beheizbare Außentreppe
- Balkon und Terrasse
- Großes Holz-Gartenhaus mit Vorplatz

Preisinformation

7 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.323,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

von Poll Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glt559

Referenznummer: 24 001 090a

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.