ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Frau Rosalia Fallapp
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Nr. anzeigenFaktor 18, guter Zustand - 16 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit: Eine Kapitalanlage die sich rentiert!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Eine Ortschaft für jede Generation: Das Zentrum von Scharnebeck ist ungefähr 800 m entfernt. Im Zentrum befinden sich eine Edeka-Filiale, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, eine Fahrschule, eine Tierarztpraxis, die Samtgemeinde, ein Friseur und eine Postfiliale. In einem Umkreis von bis zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Eine Kapitalanlage, die sich rentiert!
Zwei Gebäude, 16 gepflegte, moderne Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, in zentraler Lage von Scharnebeck, nur rd. 11 km von der Innenstadt Lüneburgs entfernt. Leerstand kann beinahe ausgeschlossen werden.
Das Gebäude im Hinterhof wurde ca. 1900 erbaut und unterteilte...
Ausstattung
Daten & Fakten auf einen Blick:
- Wohn- und Geschäftshaus mit 222 m², zwei Wohneinheiten & einer Gewerbefläche (Kosmetik & Deko), Grundstücksgröße 998 m²
- Mehrfamilienhaus mit 1.034 m² Wohnfläche, 14 Wohneinheiten, Grundstücksgröße 2.466 m²
- Bodenrichtwert MFH 196 € / m² (angepasst) = 483.336 €...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 150.660,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 125.808,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2glsw56
Referenznummer: 242064/2
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