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Romanov Immobilien GmbH

Herr Dietrich Romanov

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017 ···

Nr. anzeigen

017643971940

Exklusiver Neubau eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten OHNE MAKLERGEBÜHREN

€ 279.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49584 Fürstenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Preis/m²

€ 3.065

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung in Fürstenau, Niedersachsen. Fürstenau liegt östlich der Lingener Höhe und südwestlich der Ankumer Höhe, angrenzend an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Die Stadt wird vom Fürstenauer Mühlenbach durchflossen, der zum...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Garten, Terrasse, Gartenanteil
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Estrich, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
2 Stellplätze
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Exklusiver Neubau eines Mehrfamilienhauses in Fürstenau Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau mit vier Wohneinheiten. Eine zinsgünstige Finanzierung kann über die KfW-Programme Nr. 297/298 „Klimafreundlicher Neubau“ oder Nr. 300 „Wohneigentum für Familien“ beantragt werden. Dies macht die...

Ausstattung

Energieeffizienz: KfW-40EE-Standard nach EnEV
Moderne Architektur: Attraktiv geschnittene Grundrisse
Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher für jede Einheit
Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: In den Hauswirtschaftsräumen
Lüftungssystem: Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit...

Weitere Informationen

Weitere Angaben
Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Terrasse: Gepflastert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 342 m²
Provision: Ohne Maklergebühren

Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um ein neu zu errichtendes Gebäude handelt...