Alexander Thiem Immobilien
Herr Alexander Thiem
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Nr. anzeigenSie lieben das Besondere? Beeindruckende Villa mit neuem Dach (Aufdachdämmung) & Hybrid-Heizung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Diese exquisite Villa befindet sich in einer begehrten Lage von Bayreuth / Roter Hügel, unweit des Klinikums Bayreuth. Bayreuth, eine Stadt, die für ihre lebendige Kulturszene und als jährlicher Schauplatz der weltberühmten Richard-Wagner-Festspiele bekannt ist, bietet eine blendende Kombination aus kulturellem Erbe und...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1984
Bezug
nach Abstimmung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 11.10.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
84,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Villa, die sich durch einen außergewöhnlichen Grundriss und hochwertige Extras auszeichnet! Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Funktionalität.
Nachfolgend einige Highlights der Villa:
.Neues Dach mit...
Ausstattung
Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
- großzügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC
- große, helle Wohnküche mit praktischer Speisekammer
- Essbereich mit Kachelofen
- großer Wohnbereich mit Kaminecke (bodentiefe Terrassentüren mit Zugang zum Garten / Terrassen sowie elektrische Rollos)
- separater Büro- /...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Renovierungen / technische Details:
- Aufdachdämmung 160mm WLG023 - U-Wert 0,14 W/qmK. Luft- und Winddichtbahn, neue Dachdeckung mit Betondachsteinen Brass Frankfurter Pfanne, neuer Schneefang, Dachrinnen, Dachflächenfenster (3-fach-Verglasung) Uw = 1,0 W/qmK
- Die Erneuerung des Kamins im EG / Wohnbereich...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2glrl5s
Referenznummer: 24-151-B
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