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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marc Gruber

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 7616777

Zuhause in der Zukunft - Ihr modernes Familienparadies

€ 659.000

Kaufpreis

141,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

439 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42489 Wülfrath

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 659.000

Preis/m²

€ 4.653,30

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Wülfrath. Ortsrand, ruhig gelegen, verkehrsberuhigter Bereich.

Zahlreiche Wander- und Joggingwege liegen quasi vor Ihrer Haustür. Und die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 15 Minuten zu Fuß. Der Freizeit- und Erholungswert könnte kaum höher...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Gas, Solarenergie

Gültigkeit

14.11.2024 bis 14.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das neuwertige Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Wülfrath überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die hellen, offenen Wohnräume, eine top moderne Einbauküche und der gepflegte, private Garten werden Sie begeistern.

Der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC und...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Wärmedämmverbundsystem
- Fussbodenheizung (Gas zentral)
- Kaminofen (Holz)
- Neues Echtholzparkett in EG und UG
- Hochwertiges Laminat im OG
- Glatt geputzte Wände
- Elektrische Rollläden
- Diverse LAN-Dosen
- Wallbox für E-Auto
- Solarthermie für Warmwasser
- Einbauküche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer...