Ansprechpartner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Klaus-Peter Jung

Bauernhaus mit viel Potenzial in idyllischer, stadtnaher und ländlicher Lage

€ 529.000
Kaufpreis
254,10 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 737 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
87719 Mindelheim 
(Unggenried)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 529.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wirtschaft im Unterallgäu einschließlich der nur ca. 4 km entfernten Kreisstadt boomt. Größter Arbeitgeber ist das Weltunternehmen Grob. Auch weitere namhafte Firmen sind hier angesiedelt, sodass Arbeitslosigkeit fast ein Fremdwort ist. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Zahnärzte, Kreiskrankenhaus, Banken...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1927

Derzeitige Nutzung

frei

  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

15.10.2024 bis 14.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

338,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Pellets, Solar

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier kann Ihr Traum vom Leben auf dem Lande wahr werden. Das echte Potential des Bauernhauses wird leicht unterschätzt. Es sind nur etwa 4 km zur ca. 15.000 Einwohner zählenden Kreisstadt.

In idyllischer, ländlicher Lage inmitten einer attraktiven Landschaft mit einem Mix aus Wäldern, Feldern, Wiesen und Wasserflächen...

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Ausstattung

- ehemaliges Bauernhaus; 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang
- Neubau 2012 nahezu barrierefrei; ca. 117,2 m² Wohnfläche; normaler Standard
- älterer, ca. 136,8 m² großer Wohnteil auf 2 Ebenen - sanierungsbedürftig
- Gesamt-Wohnfläche ca. 254,1 m²
- neue Grundrisse und Flächenberechnungen liegen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Altbau ist sanierungsbedürftig - insbesondere energetisch. Der Energieausweis gilt für das Gesamtgebäude. Zwischen Neu- und Altbau gibt es sehr große Unterschiede.

Ein aktueller Grundriss sowie eine Flächenberechnung liegen vor. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Beide Wohnungen stehen seit...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EGangle_rightfile_pdfGrundriss OGangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 290 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Klaus-Peter Jung

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glqc5j

Referenznummer: 2391 (1/2391)

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