Abel- Immobilien

Herr Reinhold Fricke

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Wohnen in einer exklusiven Stadtvilla mit zusätzlichen Mieteinahmen in gehobener Wohnlage im Zentrum von Werl

€ 725.000
Kaufpreis
435 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
918 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59457 Werl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 725.000

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% inclusiv
19% MwSt vom Kaufpreis.Diese Provision ist vom Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen an Abel-Immobilien-Werl zu zahlen; und wird fällig nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Werl, im ruhig gelegenem Innenstadtbereich, nähe Stadthalle
Die Werler Fußgängerzone, sowie der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

08.06.2018 bis 08.06.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

77,37 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
-Komplett saniert / renoviert in 2002 – 2024
-Fünf abgeschlossene Wohneinheiten
-Vollkeller zu Wohnzwecken ausgebaut
-Kunstoffenster mit Rollläden teilweise elektrisch
-Fliesenboden / Massivholzparkett
-Bad mit Dusche WC und Fenster
-Garten
-Holzdecken
-Kabelanschluss / SAT...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.
Wir lassen uns bei der Besichtigung Zeit. Deswegen finden nur Einzelbesichtigungen
mit fester Terminplanung statt. Sie dürfen sich alles in Ruhe ansehen und Fragen stellen.
Die Fotos von den Wohnräumen zu diesem Exposé sind aus...

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Dokumente

file_pdfGeschäftbedingungen für Kaufobjekt Stand 12.2020.pangle_rightfile_pdfimmowelt-partner-award-2024.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Abel- Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Hubertus-Schützen-Straße 43 a, 59457 Werl

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Herr Reinhold Fricke

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glpf5n

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