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McMakler GmbH

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0800 500 80 02

Charme und Individualität: Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung in ruhiger Nebenstraße

€ 220.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40237 Düsseldorf

(Düsseltal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Preis/m²

€ 4.583,33

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle und U-Bahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063331

In zentraler Lage von Düsseldorf, zentral, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich ideal zur Vermietung eignet. Die attraktive Lage bietet Ihren Mietern eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Sehr schön renoviert, präsentiert sich die zuverlässig...

Ausstattung

+ ruhige Umgebung in zentraler Lage von Düsseldorf (Nebenstraße)
+ fest vermietet zu 9.000 € JNKM
+ Relaxen in der Natur dank des Balkons
+ einladender Zustand dank vorheriger Sanierungen
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst die Einbauküche
+ Ein Kellerraum, der TG-Stellplatz, die Hausreinigung und der...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...