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Zell-Immobilien GmbH

Herr Jürgen Helmecke

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Nr. anzeigen

+49 4152 6404

+49 173 6650826

* TOP-Angebot mit Potential für kleines Geld * Fernblick * EBK * Vollbad * Balkon * Keller * uvm. *

€ 73.500

Kaufpreis

50,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21481 Lauenburg , Elbe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 73.500

Hausgeld

€ 247,11

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt. vom Kaufpreis sind bei Kaufvertragsabschluss durch den Käufer zu zahlen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Stadtrand von Lauenburg in Elbnähe. Die nähere Umgebung wird im Wesentlichen durch Reihen- und Einfamilienhäuser sowie viel grüner Natur geprägt. Die Wohnung selbst liegt in einem Mehrfamilienhaus im 6. Obergeschoss mit hervorragendem Ausblick Richtung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

01.12.2024

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.08.2018 bis 16.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer Eigentumswohnung mit rund 50 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage, die ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral.

Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom Flur...

Ausstattung

- Vollbad (zwischenzeitlich modernisiert)
- Einbauküche (älter)
- Wohn- und Schlafzimmer mit sehr guten Stellflächen
- Balkon zur Sonnenseite mit Fernblick
- Isolierverglaste Kunststofffensterrahmen aus 1989 in der Küche und im Schlafzimmer
- Isolierverglaste Kunststofffensterrahmen aus 2013 im Wohnzimmer
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis 1: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. USt. vom Kaufpreis und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss durch den Käufer zu zahlen. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler auch für den Verkäufer tätig ist (Doppeltätigkeit) und vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe (3,57% inkl. USt. vom...