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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 6928151

Modernes Dreifamilienhaus ca 300m² mit zusätzlichem ca 80m² Einfamilienhaus und langfristiger Vermietung, aktuell komplett gewerblich/privat vermietet

€ 395.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

950 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34369 Hofgeismar / Hombressen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich bei Hofgeismar, einer charmanten Stadt, die durch ihre idyllische Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.

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Das Haus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Dieses außergewöhnliche Dreifamilienhaus, das derzeit als Büro- und Gewerbeobjekt genutzt wird, bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Komfort und großzügigem Raumangebot. Ursprünglich im Jahr 1971 erbaut, wurde es bis 2023 umfassend...

Ausstattung

Sanierung und Ausstattung

Die umfangreiche Sanierung des Hauses umfasste folgende Bereiche:

Erneuerung aller Böden, Decken und Wände
Austausch aller Türen
Installation einer neuen Flüssiggas-Zentralheizung der Marke Bosch
Einbau von Klimageräten
Einrichtung einer kontrollierten...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...