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VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

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Nr. anzeigen

+49 981 - 97 22 43 20

Zukunftssichere 2-Zimmer-Dachgeschoss-Whg inkl. Einbauküche, Balkon und PKW-Stellplatz!

€ 270.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91717 Wassertrüdingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wassertrüdingen ist eine südfränkische Stadt mit rund 6.664 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ansbach. Es liegt landschaftlich sehr reizvoll zwischen dem Hesselberg, den bewaldeten Höhen des Oettinger Forstes und den Ausläufern des Hahnenkammes im Wörnitztal. Während die Struktur der Ortsteile nach wie vor überwiegend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Garten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 10.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

51,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung, für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen und zukunftssicheren Investition mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind!

Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden Wohnhauses nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien...

Ausstattung

Hochwertige KfW 55 EE Bauweise - Energieausweis B

KfW Fördermöglichkeit mit 30.000,- € Tilgungszuschuss über KfW-Wohneigentumsprogramme im Kaufpreis bereits berücksichtigt und inkludiert!

Ein grenzenloses Wohngefühl vermittelt der offen angelegte Wohnungsgrundriss in Verbindung mit den bodentiefen...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 51.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...