Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenCharmante Laden-, Büro-, Gewerbefläche im Herzen von Straubing
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 MM
Provision für Mieter
3,57 MM inkl. MwSt.
3,57 MM
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Lage
Die Einheit befindet sich in einer Seitenstraße vom Straubinger Stadtplatz. Dieser ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote. Die Umgebung der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten, wie z., der gebührenfreie Großparkplatz...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1908
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 30.07.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
172,91 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzübersicht:
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Laden-/ Bürofläche mit insgesamt 3 Zimmern. Die Einheit verfügt über zwei großzügige Schaufenster, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
Die Räumlichkeiten der Bürofläche bestehen aus einem großzügigen Empfangsbereich, zwei separaten...
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen.
- 2x Schaufenster
- Deckenleuchten
- Wandheizkörper
- Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
- teilweise Einbruchsgitter
- Fliesenboden
- Vinylboden
- eigene...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
- Die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom beiliegenden Grundriss ab.
- Alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Bemerkung:
Das vorhandene Inventar kann nach Absprache mit dem Vormieter intern abgelöst werden.
Hierzu zählt auch die...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2glkc5j
Referenznummer: 135508073#ludwVC
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