Ansprechpartner

Nau Immobilien

Frau Melina Nau

sonnige 2,5-Zimmer-ETW mit Dachterrasse in Dienheim

€ 229.900
Kaufpreis
72,65 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55276 Dienheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.900 Hausgeld € 280

Provision für Käufer

2,97 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % inkl. der gesetzlichen 19% MwSt.vom beurkundeten Verkaufspreis.

Lage

Dienheim mit ca. 2.234 Einwohner grenzt direkt an Oppenheim.
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Bahnlinie S6 schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäuser.

Ein Kindergarten liegt direkt in Dienheim oder Oppenheim...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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C
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.07.2023 bis 01.07.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahre erbaute 1991 Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Dienheim.
Die sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine geräumige Dachterrasse mit Weitblick auf die Weinberge.
Hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich kann...

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Ausstattung

massivbauweise erbaut
Tageslichtbad mit Dusche und Badwanne
Dachterrasse mit Blick auf die Weinberge
Bodenbelag: überwiegend Fliesen und teilweise Laminat
1 Kelleranteil
1 Abstellraum innerhalb der Wohnung
Gaszentralheizung
1 Kfz-Stellplatz mit alleinigen Sondernutzungsrecht
weitere Parkflächen vor dem...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Partner

Nau Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Mainzer Straße 120, 55276 Oppenheim

Ansprechpartner

Frau Melina Nau

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gljq5f

Referenznummer: 355#WJfKki

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