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Christian Zimmer Immobilien

Frau Nicole Zimmer

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Nr. anzeigen

+49 8102 999990

Großzügige, ruhige 3 ZKB Wohnung mit Balkon in der Ortsmitte von Ottobrunn

€ 534.000

Kaufpreis

81,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85521 Ottobrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 534.000

Hausgeld

€ 450,28

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19%) vom beurkundeten Gesamtkaufpreis. inkl. MwSt.
Nach der gesetzlichen Regelung ist mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Ottobrunn ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der guten Lage eine ausgesprochen attraktive Gemeinde im Südosten des Landkreises München. Mit der S-Bahn (S7) erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto ist man sowohl über die Rosenheimer Landstraße als auch über die Autobahn (A8/A99) in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche, offene Küche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 23.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 11 Parteienhaus in zentraler Lage von Ottobrunn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn bzw. die U-Bahn (Neuperlach Süd) erreichen Sie bequem mit dem Bus im 10 Min. Takt. Die Busstation ist in wenigen Metern...

Ausstattung

Zusammenfassung:
- Helle 3 Zimmer Wohnung
- rd. 81,76 qm mit ca. 43 qm Wohn-Esszimmer
- Zentrale Lage direkt im Ortskern von Ottobrunn
- Weiße Kunststofffenster
- Wohnräume in hellem Parkettboden
- Offene Küche
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Schöner Südbalkon zur Innenhofseite
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Hinweise zum Angebot:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir...