ClaJu Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Frau Claudia Zundel
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit in Köln-Heimersdorf: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Kölner Stadtteil Heimersdorf und gehört zum Stadtbezirk Chorweiler. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Verkehrsanbindung:
Die nächsten Haltestellen für Bus und S-Bahn sind...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
18.09.2024 bis 17.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
299,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1961 im begehrten Stadtteil Heimersdorf in Köln erbaut wurde, bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 595 m².
Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als rentables Vermietungsobjekt - hier sind Ihren...
Ausstattung
Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit kleinem Vorratsraum, einem...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage:
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. für den Verkäufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
ClaJu Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Dannhalmsweg 29, 26441 Jever
Online-ID: 2glhk5n
Referenznummer: ClaJu-176
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