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Dahler Mönchengladbach

Frau Iris Peters

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Nr. anzeigen

0160 5030248

Exklusive Immobilie mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung von namhaftem Architekten

€ 1.799.000

Kaufpreis

286,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 182 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47877 Willich / Schiefbahn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.799.000

Preis/m²

€ 6.293,71

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis

Lage

* das freistehende Architektenhaus liegt in Schiefbahn einem Stadtteil der Stadt Willich linksseitig vom Niederrhein in NRW
* umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Zone mit viel Ruhe und Privatsphäre
* gute Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,35 km, Autobahn 0,94 km)
* Entfernung nach...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2015

Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 21.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

32,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

* 1.182 qm großes Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung, in einer Anliegerstraße gelegen
* ca 286 qm Wohnfläche
* 1,5 geschossig in massiver Bauweise mit einer hellen Putzfassade im Erdgeschoss und Holzverkleidung im Obergeschoss
* Flachdach
* KFW70 Standard
* Doppelgarage in Massivbau und 2 Außenstellplätze auf...

Ausstattung

* moderne und hochwertige Ausstattung
* aufwändige, deckenhohe Einbauten und Türen, ein Somfy Smart-Home-System, integrierte Beleuchtung durch LED-Bänder, eine Fußbodenkühl-/Heiz-Kombination im gesamten Haus, nur einige nennenswerte Details
* voll ausgestattete, exklusive Küche mit Sichtbeton, allen gängigen...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 50,56 m², Gesamtfläche: 336,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum...