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estate Moments GmbH

Herr René Atz-Asen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (30) 200044110

Paket: Loft-Gewerbeeinheiten mit Betreiberwohnung und großem Grundstück im Bergmannkiez (Kreuzberg)

€ 5.213.000

Kaufpreis

1 381,86 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 816,52 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10965 Berlin

(Kreuzberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 5.213.000

Heizkosten

€ 984,57

Hausgeld

€ 1.982,71

7 Stellplätze, je

€ 35.000

Provision für Käufer

3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen des Kaufvertrags gegenüber dem Käufer:

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen des lebendigen und kulturell vielfältigen Stadtteils Kreuzberg, einer der gefragtesten Lagen Berlins. Kreuzberg ist bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre, seine kreative Szene und seine charmanten Altbauten. Hier trifft urbaner Lifestyle auf historische Bausubstanz, was diesen Kiez...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1890

Bezug

nach Absprache

Frei ab

frei

Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Holzfenster
Kelleranteil
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Weitere Räume: Kelleranteil
Altbau (bis 1945)
7 Stellplätze
Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1111

Endenergieverbrauch (Wärme)

1,11 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Immobilienpaket beinhaltet wie folgt:

- 1x Loft-Gewerbeetage (Erdgeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 317,40 m²)
- 1x Loft-Gewerbeetage (1. Obergeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 327,30 m²)
- 1x Loft-Wohnbereich (2. Obergeschoss) als...

Ausstattung

Weitere Informationen erhalten Sie auf Wunsch über unser ausführliches Exposé.

Preisinformation

7 Stellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere...