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FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH

Herr Alfons Eberhart

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Nr. anzeigen

+49 172 5223530

Entwicklungspotenzial Wohnen/Büro * BGF ca. 3.520 m²

auf Anfrage

Kaufpreis

3 520 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2 973 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Tailfinger Straße 24

72459 Albstadt

(Pfeffingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Standort befindet sich im idyllischen Stadtteil Pfeffingen, direkt an der Ortsdurchfahrt Richtung Albstadt-Tailfingen gelegen. Zum Dorfplatz mit Banken, Bäcker, kleineren Läden und Bushaltestelle sowie zur Grundschule sind es lediglich 400 m Entfernung. Die direkte Umgebung ist durch Wohnbebauung geprägt.

Zur...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Bezug

Nach Absprache

Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1919

Gültigkeit

09.09.2024 bis 09.09.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

88,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

21,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ehemalige Textilfabrik ist in mehreren Bauabschnitten zwischen ca. 1900 bis 1970 entstanden und steht zum Verkauf. Die Gebäudestruktur bietet Entwicklungspotenzial für Wohnen oder Büro. Dabei können Förderungen, z. B. für die Sanierung, in Anspruch genommen werden.

Insgesamt stehen auf mehreren Etagen ca. 3.520 m²...

Ausstattung

- Personenaufzug (Tragkraft 500 kg/6 Personen)
- Überdachte Rampe
- Aufzug (Tragkraft 1.425 kg/19 Personen)
- Zugänge im Hanggeschoss und Erdgeschoss
- Ölbetriebene Dampfzentralheizung
- Teilweise Druckluftleitungen

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und...