Rüdiger Wilkanowski Immobilien

In Kooperation mit Roman Seidl Immobilien

Schönes historisches saniertes Haus - Görlitz -Altstadt-Nikolaivorstadt - 4,29% Rendite

€ 498.000
Kaufpreis
308,50 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
212 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
02826 Görlitz 
(Nikolaivorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 498.000 Preis/m² € 1.614,26 x-fache Miete 23,29

Provision für Käufer

7,14% Käufercourtage inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene Mehrfamilienhaus mit Blick auf die Peterskirche liegt unmittelbar gegenüber des Nikolaizwinger in der Nähe des Nikolaiturmes.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1901

Bezug

VERMIETET

  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene MFH verfügt über 3 Wohnungen und 1 Ladengeschäft. Das Haus ist voll teilunterkellert und kernsaniert. Die Wohnungen und der Laden haben alle eine eigene Gasetagenheizung und die Mieter zahlen die Heizkosten selbst an ihren Versorger. Die Mieter können im benachbarten...

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Ausstattung

Alle Etagenwohnungen haben jeweils eine eigene Gasetagenheizung und ein Tageslichtbad. In der gemütlichen Maisonette-DG-WE mit tlw. Sichtdachstuhl und Blick auf die Peterskirche befindet eine EBK und ein separater Dachabstellraum.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.384,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Rüdiger Wilkanowski Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bacharacher Straße 20, 12099 Berlin

Geschäftszeiten
user

In Kooperation mit Roman Seidl Immobilien

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gldz5h

Referenznummer: rwi 9094

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