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Privat von Matthias Niedermann
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LADEN Stein Zentum // 71 m² // 6 mtr. Schaufenster // EUR 15 m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3.195,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
1A-Lage
Stein ist ein westlicher Vorort von Nürnberg, täglich pendeln mehrere zehntausend Menschen aus und in die Großstadt. Die besonders gut ausgebaute Bundesstraße B14 verbindet Nürnberg mit Ansbach und führt unmittelbar an Ihrem zukünftigen Ladengeschäft vorbei. Stein besitzt das Stadtrecht und gilt als einer der...
Die Ladenfläche
Baujahr
1965
Bezug
01.04.2025
Fensterfront
6,00 m
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
126,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
3,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
- exponierte Lage an der Hauptverbindungsstraße von Ansbach nach Nürnberg
- große Schaufenster über die gesamte Hausfront, sowie ein verglaster Ladeneingang
- großes und sehr gepflegtes Haus, sehr gute Sichtlage, angenehmes Umfeld
- hohe Fußgänger- und Radfahrerfrequenz
- unmittelbar an der Bus-Haltestelle für...
Ausstattung
Fliesen
Bemerkungen:
- 71 m² reine Verkaufsfläche
- Waschmöglichkeit und WC für Mitarbeiter befindet sich in der Ladenfläche
- die großflächige Schaufensterfront bietet umfangreiche Ausgestaltungsvarianten
- gut geschnittene Verkaufsfläche ist für verschiedene Ladenkonzepte geeignet
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.065,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Sonstiges:
- das markante Haus ist im Ort gut bekannt und nicht zu verfehlen
- der Laden kann direkt von der Straße eingesehen werden
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Matthias Niedermann
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gldh5q
Referenznummer: 318322
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