Russinov Immobilien KG

Herr Theodor Russinov

Exklusive Gartenwohnung am Spitalberg in Klagenfurt #Bestlage

€ 549.500
Kaufpreis
98,64 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9020 Klagenfurt 
(Annabichl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.500 Betriebskosten € 387,43 1 Stellplatz € 24.500

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Absolute Top-Lage, direkt am Fuße des Spitalbergs gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus Klagenfurt und der Innenstadt ist man bestens an das tägliche Leben und Alltagsgeschehen angebunden.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

39,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,79

Details

Objektbeschreibung

Exklusive top-moderne Gartenwohnung samt Pool und Outdoor-Küche
#Exklusiv #Großzügig #Wohlfühlen

Wir bieten Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse, mit einer großzügigen Gartenanlage samt Outdoor-Kitchen in bester Lage am Fuße des Spitalbergs.

Die Wohnanlage wurde erst Ende 2022 von einem renomierten...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Russinov Immobilien KG

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Durchlassstraße 35, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Geschäftszeiten
user

Herr Theodor Russinov

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gld553

Referenznummer: K-002601

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