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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Frau Bianca Schumacher-Scotognella

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Nr. anzeigen

+49 7251 9235676

6-Zimmer-Familienglück mit außergewöhnlich großem Anwesen

€ 499.990

Kaufpreis

197,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 292 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68794 Oberhausen-Rheinhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.990

Provision für Käufer

4,5 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen befindet sich im Landkreis Karlsruhe und besteht aus den Ortsteilen Oberhausen und Rheinhausen.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Oberhausen und liegt zentral. In Laufnähe sind die Buslinien 128 und 194 verfügbar. Überregionale Ziele sind durch nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.03.2024 bis 25.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

317,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das repräsentative Haus liegt zentral in Oberhausen auf einem Anwesen von fast 1.300 m². Es wurde im Jahr 1958 erbaut und kann nach Ihren Gestaltungswünschen aufgefrischt werden.

Wir betreten das Haus durch die Eingangstüre in ein Vorzimmer. Als Fenster dient ein schön verziertes Landschaftsbild in Bleiverglasung...

Ausstattung

* Ölzentralheizung Viessmann von 1993
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* 2 Bäder und ein separates WC
* Parkett/Fließen und Teppichboden
* 2 Kaminöfen
* eine Garage
* einen Hobbykeller
* eine große Terrasse und ein großer Balkon
* riesiger Garten

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...