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Haus & Projekt GmbH & Co. KG

Herr Kristof Sneider

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015 ···

Nr. anzeigen

015203656728

Geräumiges Einfamilienhaus im Grünen

€ 295.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 551 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26605 Aurich / Extum

(Walle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Aurich Extum, einem Stadtteil der Kreisstadt Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Extum ist bekannt für seine ländliche Idylle und die unmittelbare Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht, die Ruhe und Erholung suchen.
Das Haus ist eingebettet in eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.07.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3551 qm erstreckt sich ein Paradies für Pferdeliebhaber mit einem kleinen Pferdestall und einem gepflegten Sandplatz. Die Hauptwohnung des Landhauses besticht durch...

Ausstattung

Der Kaufpreis enthält folgende Ausstattung:

- geräumiges Grundstück mit Blick über die Felder
- vielseitig nutzbare Scheune
- Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Küche , Esszimmer und Bad unten
- eigene Zimmer für bis zu 5 Kinder
- großzügig geschnittene , lichtdurchflutete Räume
- zwei Einbauküchen
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...