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Nr. anzeigenTeilvermietetes MFH mit 6 Einheiten und viel (Wertsteigerungs-) Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062726
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von etwa 9.582,84 €, wobei...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in vorteilhafter Lage von Mülheim an der Ruhr
+ Vermietung von 2 Einheiten zu ca. 9.582,84 € jährlich, es besteht Mietsteigerungspotenzial auf ca. 33.089 € p.a
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, nachgefragte Wohnungsgrößen
+ Der Außenbereich umfasst einen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.582,84 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2glaf54
Referenznummer: c6557e60da
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