Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Compernaß

ETW 193m² ++ auch als 2 Whg nutzbar ++ 164m² Gar.+Nebenräume! ++ Dachterrasse ++ 2 Balkone ++

€ 269.000
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47053 Duisburg 
(Dellviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000 x-fache Miete 13,71

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Duisburg Mitte, im südlichen Bereich des Dell-Viertels.

In der Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Kitas, Schulen, ein Krankenhaus sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.

Die Innenstadt von Duisburg mit seinem umfangreichen Angebot...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.02.2020 bis 19.02.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

154,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein besonders großes Objekt an, gelegen in der ersten Etage eines größeren Mehrfamilienhauses.

Das über 190m² Wohnobjekt kann sowohl als eine Wohnung als auch als zwei Wohneinheiten genutzt werden. Die anhängenden Grundrisse zeigen neben dem derzeitigen IST-Zustand weitere, optimierte...

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Ausstattung

- Nutzbar als 1 Wohneint oder als 2 Wohneinheiten!
- 2 Teileigentume - können lt. TE wirtschaftlich zusammengefasst werden
- Aufteilung kann beliebig geändert werden!
- Auch Zusammenlegung als eine wirtschaftliche Einheit möglich (war ursprünglich eine Einheit)
- 1 große Garage und 1 kleine Garage
- Hinter den...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.620,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kuhstraße 33, 47051 Duisburg

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Herr Michael Compernaß

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gla75e

Referenznummer: 42450106-074666

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