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Privat vom Eigentümer

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PROVISIONSFREI Moderne Wohnung am Blücherpark mit großzügiger Loggia

€ 345.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50739 Köln

(Bilderstöckchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Hausgeld

€ 235

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus an einer Straße, die in der Regel nur von Anliegern befahren wird. Auf der anderen Seite wird das Gebäude durch einen Grünstreifen mit mehreren Bäumen von der Straße abgetrennt, die auf Tempo 30 begrenzt ist. Am anderen Ende des Gebäudes befindet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Köln-Bilderstöckchen, welcher zum Stadtbezirk Köln-Nippes gehört. Der Erwerb dieser Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, durch die unmittelbare Nähe zum Blücherpark Ruhe und Entspannung zu finden und...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer
- hochwertiger Parkettboden
- bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- magnetischer Insektenschutzgitter-Vorhang an der Loggia-Tür
- Zugang zur Loggia
- Leerrohre für die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten. Das Objekt ist aktuell selbst genutzt, nicht vermietet und bezugsfrei um den Jahreswechsel 2024/2025.

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