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Cita Immobilien

Herr Benjamin Hemmati

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Top Rendite - 1 Zimmer Wohnung mit Garage und Option zur Selbstnutzung in Niedernhausen

€ 89.000

Kaufpreis

30,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65527 Niedernhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Hausgeld

€ 281

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

Lage

Die Immobilie in Niedernhausen zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus, die sowohl die Nähe zur Natur als auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen bietet. In Niedernhausen, einer Region, die sowohl für ihre Naturräume als auch für ihre gute infrastrukturelle Anbindung bekannt ist, ermöglichen mehrere Bahnlinien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinabarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.11.2017 bis 08.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung in einer ruhigen Wohngegend Niederhausens bietet ein angenehmes Ambiente und ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine klare Raumaufteilung und eine naturnahe Lage legen. Die Küche besitzt eine funktionale Ausstattung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das gepflegte Badezimmer ist...

Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Einbauschrank im Flur
- Garage
- Kellerraum

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein.
Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche...