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Dr. Thomas Immobilien GmbH

Frau Christine Runge

Sie suchen zum Jahresabschluss ein Objekt als Geldanlage? Wir haben!!! Imposantes Wohn- und Geschäftshaus.

€ 850.000
Kaufpreis
1 096 m²
Wohnfläche ca.
58
Zimmer
1 316 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseÄußere Weberstraße 2
02763 Zittau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 850.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet ich in guter verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Zittau.

Durch die Zentrumsnähe und die clevere Aufteilung in gut vermietbare Wohneinheiten für Alleinstehende und Familien ist dieses Gebäude ein lukratives Objekt für viele Anleger.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

  • Böden: Holzdielen
  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein größeres prägendes Wohn- und Geschäftshaus, welches aus einem ehemaligen Hotel hervorgegangen ist. Die Wohneinheiten sind voll vermietet, bis auf eine kleine 2 Raum Wohnung, die sich soeben neu in der Renovierung befindet. Die Arbeiten sind bald abgeschlossen, sodass diese dann wieder...

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Ausstattung

Gute Austattung
Wohnungen mit Zentralheizung
Dezentrale Warmwasserversorgung
Stellplätze

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.481,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.388,00 EUR

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Zittau ist Kreisstadt des Landkreises Löbau-Zittau. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Thomas Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Neustadt 34, 02763 Zittau

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Christine Runge

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Online-ID: 2gl4659

Referenznummer: 03102

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