Wohn- & Geschäftshaus in gut frequentierter Lage

€ 239.000

Kaufpreis

325 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

304 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39606 Osterburg (Altmark)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 239.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

Lage

Die altmärkische Hansestadt Osterburg, mit knapp 11.000 Einwohnern, liegt im nördlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und profitiert zukünftig von der direkten Autobahnanbindung der A14 (Magdeburg-Schwerin).

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1913

Böden: Holzdielen, Fliesenboden
nicht unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
teilsaniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus in begehrter Osterburger Innenstadtlage. Das massiv errichtete Gebäude unterteilt sich aktuell in zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Von einer Seitenstraße aus gelangt man über ein Parkplatzgelände an den hauseigenen Innenhof. In den Jahren ab 1990 wurde das Haus fortlaufend...

Weitere Informationen

Details:
-Wohn- und Geschäftshaus
-ca. 304qm Grundstücksfläche
-Baujahr ca. 1913, Teilsanierung ab 1990 (Dach, Fassade, Fenster, tlw. Elektro, Heizung, Sanitär)
-ca. 325qm Wohn-/Gewerbefläche, davon 2 Wohneinheiten (je ca. 84qm Wfl.) und 1 Gewerbeeinheit (ca. 157qm Nfl. inkl. Werkstatt)
-zentrale...