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McMakler GmbH

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Provisionsfrei: Gut vermietete, vollständig renovierte 2-Zi.-DG-Whg. mit Stellplatz!

€ 210.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22143 Hamburg

(Rahlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Preis/m²

€ 3.750

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 2...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063932

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt. Lassen Sie ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt profitieren. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung am ruhigen Stadtrand von Hamburg
+ Aktuell vermietet zu ca. 8.825 € p. a., mtl. Hausgeld: ca. 269 €
+ Besonderer Komfort dank Top-Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Maximale Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum und ein...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.825,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...