Neubau-MFH mit 6 ETW (KfW55-Standard + Energieeff. A+) + 3 Stellplätzen - 24-fach - Niendorf!

€ 2.310.000

Kaufpreis

429 m²

Fläche ca.

Zimmer

900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22455 Hamburg

(Niendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.310.000

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf. Die Straße Moorrand ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse am Ende des König-Heinrich-Weges, abgehend vom Garstedter Weg. Die Straße ist haupt-sächlich auf der östlichen Straßenseite bebaut, auf der westlichen Straßenseite liegt ein Hof mit...

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Die Immobilie

info

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Details

Objektbeschreibung

Das gut geschnittene Grundstück umfasst ca. 900 m².

Die Planung sieht eine Bebauung mit einer modernen Wohnanlage (KfW55-Standard + Energieeffizienzklasse A+) mit 6 ETW und 3 Stellplätzen - gegen Mehrpreis mit Ladeoption für E-Autos - vor.

Vorgesehen ist ein modernes MFH mit weißer Putzfassade und einem...

Ausstattung

Zum Bauumfang gehört die schlüsselfertige Lieferung inkl. Garten- und Pflasterarbeiten - ohne EBK -, so dass Sie direkt nach Fertigstellung Mieteinnahmen erwirtschaften können.

Beim Neubau gilt die Mietpreisbremse nicht. Unserer Kalkulation liegt eine Marktmiete von 18,- EUR/m² nettokalt sowie eine Stellplatzmiete von...

Weitere Informationen

Maklerprovision
Beim Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die ausschließlich vom Käufer zu tragen ist.
- verdient und fällig beim Abschluss des Notarvertrages -