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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Frau Andrea Pauels

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023 ···

Nr. anzeigen

02361 205-2355

Ihr Kapital ist ausbaufähig - investieren Sie in bleibende Werte !

€ 538.000

Kaufpreis

729,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

548 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45661 Recklinghausen

(Hochlarmark)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 538.000

Preis/m²

€ 1.085

x-fache Miete

11,75

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das hier angebotene Wohn-/ und Geschäftshaus liegt im Recklinghäuser Stadtteil Hochlarmark.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am nahegelegenen "Holzmarkt". In die City von Recklinghausen gelangen sie genau so schnell wie in die Herner City. Sie haben die Wahl!
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss
Altbau (bis 1945), gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

13.10.2023 bis 13.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

207,98 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

" Kapitalanlage ".... planen Sie Ihre finanzielle Zukunft !
Das hier angebotene Wohn-/ und Geschäftshaus wurde ca. 1910 errichtet und ca. 1927 um einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen Ihnen 6 Wohneinheiten, ein Ladenlokal und die ehemalige Backstube (jetzige Eigentümerwohnung) mit Nebenflächen (Lager) zur Verfügung. Das...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verschiedene Heizungssysteme

- Nachtspeicherheizungen im Dachgeschoss und Appartement
- Gasetagenheizungen im Ladenlokal (Fa. Junkers - Bj. 1981) mit Warmwasserspeicher
(Fa.Vaillant - Bj. 2007) und im 1. Obergeschoss ( Haupthaus )
- überwiegend neuwertige...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.792,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.552,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns...