Finest Properties Hamburg Alster GmbH
Herr Christoph Ramm
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Nr. anzeigenVermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Das Haus befindet sich in Diekhusen-Fahrstedt, welches an die Stadt Marne (ca. 6.000 Einwohner/Kreis Dithmarschen) angrenzt.
Die Fahrzeit in die Hansestadt Hamburg beträgt mit dem PKW ca. eine Stunde.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.07.2025
Endenergiebedarf
189,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus (vier Wohnungen) mit Mieterhöhungspotenzial und guter Vermietbarkeit.
Die Beheizung erfolgt über separate Gasthermen. Heizkosten und Strom rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Energiebedarf laut Bedarfsausweis 189,0 kWh (Klasse F).
Ausstattung
Erdgeschoss links ca. 62 qm Wohnfläche und 390,-- € Kaltmiete monatlich.
EG rechst ca. 67 qm Wfl. und 340,-- € kalt.
DG ca. 87 qm und 345,-- € kalt.
Anbau ca. 54 qm und 390,-- € kalt.
Die Ausstattung der Wohnungen ist als einfach zu beschreiben.
Die Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt 17.580,-- €.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christoph Ramm unter der Mobilfunknummer 0173 623 96 52 gern zur Verfügung.
Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email -Adresse...
Anbieter der Immobilie
Finest Properties Hamburg Alster GmbH
Waldweg 11, 22393 Hamburg
Online-ID: 2gkyf5d
Referenznummer: Kensington_KHHA_575
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