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TOP KAPITALANLAGE: IN 2024 RENOVIERTE UND SEHR GUT VERMIETETE 3-ZIMMER-HOCHPARTERRE-ETW MIT LOGGIA

€ 249.000
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90429 Nürnberg 
(Doos)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 308,75

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Kunststoffboden, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

09.11.2018 bis 08.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Lage:

Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre (mit Lift - Halt im Zwischengeschoß) einer gut verwalteten Wohnanlage im Stadtteil Nürnberg-Muggenhof.
Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel...

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Weitere Informationen

Weitere Informationen
Die Wohnung ist komplett möbliert und an eine 3er-Studenten-WG vermietet, Keller- und Dachbodenabteil sind separat vermietet bzw. in Vermietung:

Gesamt-Mieteinnahme:

Nettokaltmiete: mtl. EUR 1.330,-
Nebenkostenpauschale
inkl. Heizung, Strom
und...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 43 Bewertungen)

Gabrielistr. 5, 90480 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkxx5p

Referenznummer: 2413

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