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Volksbank Immobilien GmbH

Herr Volker Kox

VIE-Dülken: freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten mit Modernisierungsbedarf

€ 330.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
566 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRöhlenend 50
41751 Viersen 
(Nette)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. der ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Das Zentrum Dülkens, mit seiner historischen Innenstadt, liegt sozusagen vor der Tür. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RE13 und RE8, die Sie vom Bahnhof Dülken mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Sie erreichen schnell die Autobahn A61. Die Anfahrt zur Landeshauptstadt Düsseldorf...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.12.2033

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

325,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage in Dülken-Röhlenend an der Nette.
Das Hanggrundstück liegt in Nordausrichtung. Aufgrund der Größe haben sie aber den ganzen Tag über genügend Sonne . Eine Terrasse lädt ein, den Blick über Garten mit Teich und Schuppen schweifen zu...

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Ausstattung

Angaben nach (GEG) EnEV:

Art des Energieausweises: Verbrauch
Ausst. des E-ausweises: 31.12.23
gültig bis: 30.12.2033
Baujahr der Immobilie: 1974
Endenergiebedarf (kWh(m²a): 325,9
Energieträger für die Heizung: Öl
Baujahr der Heizg.Anl.: 2005
Energieeffizienzklasse: H
Treibhausgasemissionen 101,0...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Olaf Pauly erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer +49 175 4808600.

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Rathausstraße 2a, 41372 Niederkrüchten

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Herr Volker Kox

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkxx55

Referenznummer: 224263

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