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myImmoTrust GmbH

Herr Can Bulut

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015 ···

Nr. anzeigen

015901804427

ENERGIEEFFIZIENTES LEBEN MIT STIL

€ 570.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

384 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden / Sandweier

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Preis/m²

€ 4.453,13

2 Stellplätze, je

€ 12.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sandweier, einem charmanten und ruhigen Ortsteil von Baden-Baden, der sowohl naturnahes Wohnen als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße sorgt für eine besonders angenehme und sichere Wohnumgebung - ideal für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.12.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in Sandweier, das zahlreiche Annehmlichkeiten und moderne Ausstattungselemente bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche und bietet gleichzeitig viel Komfort für...

Ausstattung

- Kauf des Nebenhauses (rechts) ebenfalls möglich, da beide im Besitz des Eigentümers sind
- Fußbodenheizung
- 46 Photovoltaikanlagen auf dem Dach zur Stromproduktion
- verkehrsberuhigte Lage
- Terrasse mit großzügiger Gartenfläche
- gute Verkehrsanbindung
- insgesamt zwei Tageslichtbäder
- Gäste-WC mit...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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