Wohnbau Kraus GmbH

Herr Marc Kraus

Exklusive Wohnanlage mit 6 Wohnungen in ökologischer Holzmassivbauweise

€ 2.836.000
Kaufpreis
405,26 m²
Wohnfläche ca.
14,5
Zimmer
713 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.836.000 2 Stellplätze, je € 12.000

Provision für Käufer

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Lage

Wunschlos glücklich am idyllischen Stadtrand

Im Herzen Frankens, in der gemütlichen Stadt Erlangen, lebt es sich wie in einem Bilderbuch, umgeben von barocken Prunkbauten. Besonders am südlichen Stadtrand, nur wenige Schritte vom Regnitzufer entfernt, genießen Sie einen perfekten Mix aus Ruhe und Lebendigkeit. Vom...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2024

  • Zustand: projektiert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 21.06.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien

Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen...

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Ausstattung

Willkommen im neuen KfW-Effizienzhaus 40 (eine Umsetzung als KfW 40 QNG Objekt ist gerade in Prüfung) - einem Vorzeigeobjekt, das die höchsten Standards energieeffizienten Bauens erfüllt. Hier wird nicht nur gebaut, sondern ökologisch gedacht und gehandelt. In der bewährten Holzmassivbauweise entsteht ein Wohngebäude, das...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Provisionsfrei
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnbau Kraus GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Karl-Bröger-Str. 3, 91074 Herzogenaurach

user

Herr Marc Kraus

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkxl5h

Referenznummer: 24-045

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