RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Frau Cornelia Presser
081 ···
Nr. anzeigenGeräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Gröbenzell, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Straße und umgeben von Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal: Den S-Bahnhof Gröbenzell (S3) sowie die Ortsmitte erreichen Sie fußläufig in 7 Minuten oder mit dem...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.08.2027
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
161,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Das Gebäude, ursprünglich 1910 erbaut, wurde 1986 kernsaniert.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit zwei Balkonen - nach Süden und...
Ausstattung
° Einzelgarage mit Abstellraum
° Kamin mit Sitzbank
° Einbauschrank im Flur
Küche:
° Einbauküche mit Ceranherd und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle
Bad:
° Große Dusche, Waschbecken und WC
Fußbodenbeläge:
° Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
° Fliesen in Bad und...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausgeld: 450 Euro ab 1.1.2025 405 Euro
Rücklagen zum 31.12.2023
Gesamt : 66.043,96 Euro
Anteilig : 5.547,69 Euro
Sanierungen der letzten Jahre:
2020 - Badsanierung und Erneuerung der Einbauküche
Geplante Sanierungen:
Schrittweise Umsetzung des energetischen...
Anbieter der Immobilie
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Starnberger Weg 62, 82205 Gilching
Online-ID: 2gkxa5b
Referenznummer: MP123350
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