Immo&Finanz Markus Büser

Herr Markus Büser

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Renov.-bedürftiges Mehrgenerationenhaus plus ELW in Grevenbrück!

€ 285.000
Kaufpreis
307 m²
Fläche ca.
10
Zimmer
865 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57368 Lennestadt 
(Grevenbrück)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 285.000 x-fache Miete 12,4

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Im beliebten Ortsteil Grevenbrück liegt dieses Zwei- bzw. Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung. Und es liegt nicht irgendwo. Es liegt in hervorragender Lage in einem Wendehammer und in Waldrand-Nähe. Sie haben also keinen Durchgangsverkehr und sind in wenigen Geh-Minuten im Wald.

Neben Schulen, Kindergärten...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1973

  • Loggia, Terrasse
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.06.2023 bis 21.06.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

276,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise hergestellt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung:
- Wohnen Sie selbst in der EG-Etage!
- Lassen Sie ein älteres Kind in der DG-Etage wohnen!
- Und, vermieten Sie die UG-Etage mit eigenem Eingang oder lassen Sie Oma/Opa dort wohnen!

Das Haus ist...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
Baujahr 1973
EG/DG (verbunden über offenes Treppenhaus: hier können zwei Generationen wohnen
UG (Einliegerwohnung mit sep. Eingang): dritte Generation oder Fremd-Vermietung

Kurz- bis mittelfristiger Handlungsbedarf:
- teilweise Modernisierung Böden, Wände, Decken
- teilweise...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.064,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie...

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Anbieter der Immobilie

Immo&Finanz Markus Büser

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

Geschäftszeiten
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Herr Markus Büser

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkwl5c

Referenznummer: 551 (1/551)

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