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Gass Immobilien

Frau Dorothea Gass

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Nr. anzeigen

+49 4531 8937218

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage - Ideales Investitionsobjekt!

€ 399.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

420 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25355 Barmstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Barmstedt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, mit vielen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1993

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.02.2020 bis 02.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1993, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche komfortables Wohnen und eignet sich ideal als Investitionsobjekt. Aktuell vermietet, erwirtschaftet die Immobilie eine jährlich Nettokaltmiete von 16.800€ p.a..

Das Haus beherbergt insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige...

Ausstattung

- Einbauküche
- Gas-Heizung
- Terrasse
- Garten
- ausgebautes Dachgeschoss
- Carport
- Erker
- Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung im EG und OG

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
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