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Sofort wohlfühlen: Kleingartenhaus auf Eigengrund mit Ausbaupotenzial in Grünlage

€ 399.500

Kaufpreis

55,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

368,23 m²

Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1100 Wien

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.500

Preis/m²

€ 7.263,63

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Naturnahe Lage unweit vom Kurpark Oberlaa, Böhmischen Prater und Laaerwald entfernt

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten im Umkreis von 5km

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km

Anbindung: 15A Bus in 4 Gehminuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

196,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

3,70

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062253

Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die naturnahe Lage im Kleingartenverein Löwygrube-Laaerberg bietet Ihnen eine grüne Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Laaerberg, hervorragend als Ihr neues Eigenheim
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 368 m² Grund lädt zum Verweilen ein, eine Terrasse und eine Loggia bereichern das Erlebnis
+ Möglichkeit zum Ausbau der Wohnfläche (80 m² Keller, 50 m² Erdgeschoß, 50 m²...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...