Wohn- und Esszimmer (33,32m²) mit angeschlossenem Arbeitszimmer (hinten) ...

... und direktem Zugang zum Westbalkon und zur Küche.

Küche (17,14m²) mit hochwertiger Einbauküche.

Überdachter Westbalkon (14,95m² Grundfläche) ...

Diele vor dem Wohn- und Esszimmer: rechts Haustür, Mitte Tür zum Flur.

Hauptschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer und separater Ankleide (nicht im Bild).

... Badewanne, separater Eckdusche und Handtuchheizung.

Die beiden Hängeschränke sind kein Bestandteil des Angebots, können aber käuflich erworben werden.

Flur (11,06m²) zwischen Schlafzimmer und Eingangsbereich mit deckenhohen Einbauschränken.

Wellness- und Fitnesszimmer (17,27m²) mit Sauna.

Hochwertige Sauna ist kein Bestandteil des Angebots, kann aber käuflich erworben werden.

Balkon vor dem Wellness- und Fitnesszimmer.

Tageslichtbad (5,98m²) mit Eckdusche neben dem Wellness- und Fitnesszimmer.

Eingangsdiele der Wohnung mit Gegensprechanlage.

Doppelgarage mit E-Ladestation - Erwerb für EUR 25.000,00 obligatorisch.

Garten (Gemeinschaftseigentum) vom Balkon aus über eine Außentreppe erreichbar.

Gefliester Sitzbereich (Gemeinschaftseigentum).

Zufahrt zum Haus mit Parkfläche und Garageneinfahrt.

Florian Wellmann Immobilie - ausgezeichnet von Capital und FOCUS.

Florian Wellmann Immobilien - Offizieller Immobilienmakler des SV Werder Bremen.

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jacek Januszuk

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 14 28 79 90

Bremen Horn-Lehe | Exklusive Hochparterre-Wohnung mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung, 2 Tageslichtbädern, 3 Balkonen und Tiefgarage

€ 595.000

Kaufpreis

173,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28357 Bremen

(Lehesterdeich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Die Hochparterre-Wohnung liegt westlich des Menke Parks in Horn-Lehe an der Stadtteilgrenze zu Oberneuland.

Dank der äußerst günstigen Lage ist die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs hervorragend: Ein REWE Supermarkt sowie ein Lidl Discounter befinden sich nur ca. 400m westlich der Wohnung. Ein paar Meter...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2004
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung umfasst das gesamte Hochparterre einer im Jahr 2004 erbauten Stadtvilla mit insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet Ihnen mit 173,70m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohn- und Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, Küche, zwei Tageslichtbäder, Flur und drei Balkone (anteilig) verteilen, enorm...

Ausstattung

+ Baujahr Gebäude: 2004

+ Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr

+ Hochparterre

+ Wohnfläche: 173,70m²

+ 5 Wohn- und Schlafzimmer

+ Hauptschlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite (Wanne und Dusche)

+ 2 Tageslichtbäder: eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche

+ Holzparkettböden...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...