Hörstel Immobilien GmbH

Herr Wladislaw Moltschanow

Frei Lieferbar: Hamburger Kaffeemühle in begehrter Lage

€ 995.000
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 037 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21029 Hamburg 
(Bergedorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000

Provision für Käufer

3,25% des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Bergedorf, Hamburgs süd-östlichster Stadtteil, (wo in Hamburg die Sonne aufgeht!) hat etwa 130.000 Einwohner. Ein Stadtteil, der für seine Vielfältigkeit und Ruhe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Ärzten in der Fußgängerzone Sachsentor und dem Einkaufszentrum CCB...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.09.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das klingt nach einem wahrhaft besonderen Anwesen! Mit seiner zeitlosen Architektur, dem liebevoll gestalteten Garten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese charmante Hamburger Kaffeemühle ein Juwel in Hamburg-Bergedorf. Das 2,5-geschossige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1934 in anspruchsvoller...

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Ausstattung

Modernisierungen:

- 2021 - Sanierung der Abwasserrohre
- 2001 - Renovierung des Dachgeschosses
- 2001 - Erneuerung der Gas-Brennwerttherme
- 1998 - Sanierung des Badezimmers im EG
- 1998 - Sanierung des Gäste-WCs im EG
- 1994 - Anbau eines Wintergartens
- 1990 - Einbau neuer Einbauküche im EG
-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ankaufkosten:
Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrags entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 5,5% Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.

Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,25% des Kaufpreises inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer und ist...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hörstel Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Wentorfer Str. 11, 21029 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Herr Wladislaw Moltschanow

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkrv56

Referenznummer: VK61139

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