Künner Immobilien
Frau Tanja Künner
017 ···
Nr. anzeigenNeuwertiges + energieeffizientes 2-Familienhaus mit viel Platz + gr. Garten am Ortsrand von Spessart
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Dieses neuwertige 2-Familienhaus liegt in Ortsrandlage von Ettlingen im Stadtteil-Spessart. Spessart ist ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet und hat zurzeit ca. 3.000 Einwohner. Die badische Kreisstadt Ettlingen gliedert sich insgesamt in 7 Stadtteile und hat zusammen ca. 38.500 Einwohner.
Neben der tollen Lage bietet...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2022
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 01.10.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Zweifamilienhaus liegt in Ortsrandlage von Ettlingen im Ortsteil Spessart.
Es wurde 2022 auf einem 477 m² großen Grundstück massiv erbaut und verfügt über ca. 246 m² reine Wohnfläche.
Mit 8 Zimmern plus zwei Abstellräumen sowie zusätzlicher Nutzfläche im Keller, mit einem separaten Kellerzugang...
Ausstattung
Sie betreten das Haus über die freundliche und schön gestaltete Diele. Das Treppenhaus ist separat und ermöglicht den Zugang zu allen Stockwerken. Jedes Stockwerk hat eine eigene Eingangstüre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie der lichtdurchflutete Wohnbereich, eine offene, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich, eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnfläche ca. 245,83 m²
aufgeteilt in
EG/ OG = 181,98 m² DG = 63,85 m²
plus Nutzfläche im KG = 133,63 m²
Grundstücksfläche 477 m²
Baujahr: ca. 2022
8 Zimmer plus 2 Abstellräume
5 Schlafzimmer
2 Einbauküchen (EG + DG) - bereits im Kaufpreis enthalten
2 TGL-Badezimmer im OG und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gkrr5k
Referenznummer: 163TK2024
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