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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Freiwerdende Kapitalanlage: Investieren in begehrter Wohnlage mit der Perspektive auf Eigennutzung!

€ 615.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

207 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65205 Wiesbaden

(Nordenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 615.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im Wiesbadener Ortsteil Nordenstadt. Die ruhige, aber zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das fußläufig schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1969

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie wurde 2008 umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung der Heizung sowie der Strom-, Wasser- und Heizleitungen. Auch die Heizkörper, Fußböden und Innentüren wurden erneuert, sodass das Haus in einem modernen Zustand präsentiert wird. Die meisten Fenster verfügen über eine hochwertige 3-Fach...

Ausstattung

- Saniert im Jahr 2008
- Heizung aus 2008
- Strom-, Wasser-, Heizleitungen aus 2008
- Heizkörper erneuert
- Fußböden und Innentüren erneuert
- Größtenteils 3-Fach Verglasung
- Dachausbau inkl. Dämmung im Jahr 2012

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...